Jedná sa o projekt moderného , čiastočne dvojpodlažného rodinného domu , ktorý je zastrešený sedlovou a pultovou strechou.Dispozične je dom P 21a skoro identický s domom P 21.

Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť.Dennú časť tvorí veľká obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom.Z obývacej izby je možný výstup na terasu v zadnej časti rodinného domu.Nočná časť je dvojpodlažná pričom na prízemí sa nachádzajú 2 izby a na poschodí taktiež 2 izby.Súčasťou domu je aj prístrešok pre jedno osobné auto a sklad.Dom je navrhnutý pre 4-5 člennú rodinu.

Minimálna šírka pozemku je 18 m.