Technické informácie

V tejto časti Vám predstavíme proces prípravy a výstavby.

Nájdete tu komplexné informácie - súčasti stavby ktoré sú rozdelené na fázy:

1.hrubej stavby

2. stavby na kľúč

 

Popis HRUBEJ STAVBY konštrukčného systému Wittner Haus

1.Výrobná dokumentácia

Výrobná dokumentácia je súčasťou hrubej stavby. Spracováva sa bezprostredne pred  zadaním zakázky do výroby. Sú v nej podrobne zdokumentované všetky súčasti hrubej stavby:   

¨  Základové prahy a kotvenie celého domu ku základovej doske

¨  Všetky zvislé konštrukcie vrátane priečok, tj.panely hrúbky 124 mm a 184 mm.

¨  Vodorovné nosné konštrukcie, tj.stropný systém Posijoist v kombinácii s lepenými hlavnými nosníkmi.

¨  Záklop stavby-strop,ktorý je tvorený 2.vrsvami dosiek OSB a to  hr.15mm+hr.12mm. Stop je tým pádom plne pochôdzny a to po celej ploche.  Využíva sa hlavne na odkladanie sezónnych vecí.

¨  Stropný systém POSIJOIST

¨  Kompletný krov,ktorý je navrhovaný v systéme ležatá stolica.

¨  Položenie krytiny, vrátane podstrešnej fólie a doplnkov. Krytina je voliteľná. 

 

Údaje z dokumentácie sú prenesené do podrobého rozpočtu hrubej stavby.

 Na takto zhotovenú hrubú stavbu firma Wittner Haus poskytuje záruku 30 rokov.

Súčasťou ceny hrubej stavby je stavebný dozor až do fázy dokončenia celej stavby.

✅ Základové prahy

 Sú to špeciále impregnované základové prahy (materiál KVH) , ktoré sú kotvené  ku základovej doske uholníkmi BMF v osovej vzdialenosti 1250 mm.

✅ Zvislé nosné konštrukcie

Jedná sa o kompletné nosné zvilé konštrukcie (vnútorné a vonkajšie panely) hr.184mm a 124mm.

Základom je vysušené rezivo akosti S1 podľa STN s garantovanou zbytkovou vlhkosťou 15% .(KVH hranoly)

Používané profily 60x100 a 60x160mm.

Drevo použite v paneloch sa neimpregnuje v zmysle platných technických noriem.

Panely sú opláštené vodovzdornými drevoštiepkovými doskami OSB 3 hr.12mm z oboch strán.

Tepelú izoláciu panelov hr.124mm tvoria dosky ISOVER DOMO hr.100mm.

Tepelú izoláciu panelov hr.184mm tvoria dosky ISOVER DOMO hr.2x100mm.

Súšasťou dodávky obvodových panelov je zabudovaná parozábrana ISOCELL bez spojov pod vnútornou doskou OSB.

 Skladba obvodovej steny (priečky) vo fáze hrubá stavba:

drevoštiepková doska OSB 3 hr.12mm

parozábrana (len pri obvodových paneloch)

tepelná izolácia ISOVER DOMO hr.2x100mm (100 mm pri priečkach)

drevoštiepková doska OSB 3 hr.12mm

 Styky obvodových panelov sú utesnené kompribačnými páskami a páskami Airstop (ISOCELL)

Rozmer panelov je max. 3,150 x 10m.

Preprava panelov v polohe na ležato.

Celá hrubá stavba sa privezie na stavbu naraz , na jednom návese.

✅ Unikátky stropný systém Posijoist

 Jedná sa o kombinované , zateplené stropné nosníky výšky 243mm.

Sú ukladané medzi panely do oceľových papúč v osovej vzdialenosti 625mm.

Extrémne namáhané stropné nosníky sú vyrobené zlepením 4-5 hranolov KVH 60x160 mm a spojené vratovými skrutkami.

Takýto nosník má rozmer 160x240 mm -160x300mm.

✅ Záklop stropu

Záklop stropu tvoria 2 vrstvy dosiek OSB 3 hr.15 + 12mm.

Sú ukladané tak , aby sa jednotlivé styky dosiek prekrývali.

Podkovný priestor je plne pochôdzny.

✅ Montáž krovu

Jedná sa o klasický drevený krov , pričom je používané bežne dostupné stavebné rezivo.Krov sa impregnuje proti škodcom a drevokazným hubám namáčaním.

Presah strechy (vyloženie) je 900 mm.

Latovanie pod ktyrinu 50x40mm.

V prípade dvojpodlažnej (podrovnej stavby) je na krov používané rezivo KVH resp.zateplené stropné nosníky Posijoist výšky 415 mm.

Tieto nosníky sa používajú aj v prípade jednoplášťovej pultovej (šikmej) strechy.

✅ Montáž krytiny

Hrubá stavba neobsahuje cenu krytiny.

Je to z dôvodu variabilnosti krytiny , tak aby si mohol zákazník vybrať značku a farbu krytiny vratane okapového systému.

 Súčasťou ceny hrubej stavby sú ale kompletné pokrývačské práce:

montáž podstrešnej fólie

montáž latovania

montáž krytiny

 Prípadné ďalšie otázky Vám radi zodpovieme v sídle společnosti.

 

Všetky hlavné nosné konštreukcie je možné prispôsobiť podľa potreby a druhu stavby.

Popis KOMPLETNEJ STAVBY z konštrukčného systému Wittner Haus

✅ Prípravná a výrobná dokumentácia

 Prípravná a výrobná dokumentácia je súčasťou každej stavby.

Sú v nej podrobne zdokumentované všetky súčasti stavby:

-architektonicko-stavebné riešenie

-doplnkové súčasti projektu stavby (zdravotechnika,elektroinštalácia,vykurovanie,plynoinštalácia,požiarna ochrana,statika)

-osadenie stavby na pozemok a jej pripojenie na inžinierske siete

-výrobná dokumentácia hrubej stavby

Údaje z tejto dokumentácie sú prenesené do podrobého rozpočtu hrubej stavby.

Súčasťou stavby je stavebný dozor až do fázy dokončenia celej stavby.

✅ Hrubá stavba

Všetky zvislé a vodorovné konštrukcie stavby , krov , krytina v zmysle samostatného podrobnejšieho rozpisu.

✅ Krytina a okapový systém

Betónová krytina Euronit , Mediterran vo farbe , ktorú určí investor

Okapový systém – farbený plech KJG vo farbe poďla výberu investora.

✅ Podbitie vyloženia strechy a hydriozolácia sokla stavby

Podbitie strechy do roviny doskami OSB hr.12mm

Hydroizolácia (ochrana) sokla stavby z exteréru páskami Omega 300mm.

Zaizolovanie spodnej časti stavby z interéru páskami Omega.

✅ Vonkajšie výplne otvorov (okná , dvere , zasklené steny)

 Typ vonkajších výplní otvorov drevené eurookná. Typ zasklenia 3-sklo.

✅ Zdravotechnika bez zariaďovacích predmetov

 Kompletné vnútorné rozvody vody a kanalizácie , WC Geberit.

Pripojenie zariaďovacích predmetov v štádiu dokončenia stavby.

✅ Elektroinštalácia

Kompletná elektroinštácia podľa priania a potrieb zákazníka

Rozvádzač

TV rozvody

Dátové rozvody

Bleskozvod

✅ Vykurovací systém

 Vykurovací systém voliteľný:

- podlahové teplovodné vykurovanie vrátane tepelnej izolácie podlahy.

+plynový kondanzačná kotol z integrovaným zásobníkom teplej úžitkovej vody 

- elektrické podlahové vykurovanie+elektrický boiler

✅ Komíny

Komínové telesá Schiedel pre odvod spalín z krbu resp. z plynového kotla.

Krb resp. kachle nie sú súčasti cenovej ponuky. 

✅ Potery

Cementové potery hr.60 mm na prízemí.

Suchá Rigidurová podlaha s podsypom hr.500mm na poschodí.

✅ Vonkajšie zateplenie objektu

Min. hrúbka zateplovacieho systému 100 mm

Materiál-polystyrén , sokel-Styrodur hr.80 mm

Zateplené a omietnuté sú aj všetky vyloženia striech a piliere terás.

Povrchová úprava – tenkovrstvá omietka vo farbe podľa výberu investora.

✅ Sádrokartóny,zateplenie stropu a vnútorné povrchové úpravy.

Všetky steny a stropy sú obložené sádrokarónovými doslami hr.12,5mm.

Typ dosiek Rb , RBi.

Súčasťou tejto etapy sú aj maľby bielou farbou-3 nátery.

 Zateplenie stropu hr.400 mm (Isover DOMO), hliníková parozábrana.

Sklopné schody Fakro pre výstup na povalu.

✅ Finálne povrchové úpravy

Pochôdzna vrstva podláh:

-keramická dlažba - vzhľadom k veľkému výberu podlahových krytín a rôznym cenovým reláciám je v položke zahrnutá iba práca

-laminátová podlaha - podľa vlastného výberu do sumy 12,99 Eur / m2

-Keramický obklad kúpelní na stenách - vzhľadom k veľkému výberu obkladového materiálu a rôznym cenovým reláciám je v položke zahrnutá iba práca

✅ Vnútorné výplne otvorov

-interiérové dyhované dvere s obložkovou zárubňou podľa výberu investora

✅ Schodisko (v prípade poschodového domu)

-podľa výberu investora (samostatná ponuka)

✅ Doplnkové (príplatkové) súčasti stavby - interiér

1.Centrálna rekuperácia

2.Decentrálny rekuperačný vetrací systém Inventer

3.Krbová vložka (kachle) vrátane montáźe a povrchových úprav

4.Centrálny vysavač

5.Kuchynská linka

6.Zariaďovacie predmety vrátane batérií a pripojenia

7.Osvetlovacie telesá vnútorné aj vonkajšie vrátane pripojenia

8.Teplovzdušné rozvody z krbu(krbovej komory)

✅ Doplnkové (príplatkové) súčasti stavby - exterér

9.Vonkajšie chodníky a spevnené plochy

10.Konečná úprava terénu,vrátane okapových chodníkov

11.Návrh a realizácia záhrady s výsadbou

12.Zavlažovací systém-automatická závlaha

13.Oplotenie pozemku

14.Dažďová kanalizácia vrátane akumulačnej nádrže

15.Doplnkové objekty (záhradné chatky,garáže,přístrešky)

✅ Základy

Základy objektu sa naceňujú zvlášť.

Je to z dôvodu rozdielnosti pozemkov hlavne sa jedná o svahovitosť pozemku.