Veľký rodinný dom XXL40 vznikol z pôdorysu XXL39 avšak tu sa pôdors pozmenil a pribudla aj garáž ktorá je určená pre dve osobné autá. Celkovo má 3 obytné miestnosti. Dve spálne ktoré každá zo spální má vlastnú kúpelnu. Taktiež obashuje technickú miestnosť/práčovňu, walk in šatník a taktiež aj samostatnú miestnosť ktorá je určená ako komora/úložný priestor. Obývacia izba je moderne prepojená s kuchňou a jedálňou, priestor je tak otvorený a vydušný. Z obývacej izby je možný prechod na preistrannú terasu. Dom je určený pre 4-5 člennú rodinu.