Jedná sa o veľký 7 izbový bungalov (4+3) s čiastočne využitým podkrovím. Typovo je veľmi podobný bungalovu XL17. Podkrovie je koncipované tak  že može slúžiť ako samostatná bytová jednotka. Alternatívne može byť budovaný bez využitého podkrovia so sklonom strešnej roviny 25°. Dispozične je maximálne efektívne využitý , delený na nočnú a dennú časť. Je určeny pre 5-6 člennú rodinu resp dom môže byť aj dvojgeneračný.

Minimálna šírka pozemku je 17,5 m.

Typovo je bungalov XXL 13 rovnaký ako dom XXL 17.Má však prístrešok pre 2 osobné autá , ktorý je integrovaný do rodinného domu.Podkrovie je mierne odlišné-väčšie a priestannejšie